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7、什么是房地产投资信托基金

2009-08-25 07:48:37 作者:william 来源:中华PE研究中心 浏?#26469;?#25968;:0 网友评论 0

中华PE:

中华PE:  房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,“REITs”)是一种以发行信托基金的方式募集资金,由专业投资机构负责进行房地产投资,并将投资收益按比例分配给基金持有者的一种基金信托产品。

  对于房地产开发商或不动产持有人,REITs开辟了一条新的融?#26159;?#36947;,为其提供?#31169;?#25152;持有的相关不动产套?#20540;?#26032;途径;同时提高了大宗房地产交?#36164;?#22330;的流动性;有助于优化房地产开发商/投资者的资本结构、降低债务、增强?#20160;?#30340;流动性和提高股本回报率,且有利于分散房地产市场融资风险,亦为中小投资者提供了参与房地产投资的机会。

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